8月，杭州二手房市场延续淡季行情。杭州市区（含富阳、临安）共网签二手房6337套，环比下滑10.8%，同比下滑4.5%；二手住宅网签均价为2.34万元/㎡，环比下滑6.3%，同比下滑17%。
从成交结构来看，200万元以内房源成交占比依然超过一半，但较7月有所回落。90-140㎡、200万-500万元房源成交占比均有提升，部分价格明显回落的小区成交开始活跃。
总价200万元以内房源成交占比为55.1%，较7月下降0.8个百分点，但仍超过整体成交的一半。200万-300万元房源占比为21.8%，环比提升0.3个百分点；300万-400万元占比10.8%，提升1个百分点；400万-500万元占比5.6%，提升0.6个百分点。三个价位段合计占比达到38.2%，较7月提高1.9个百分点。
高总价房源成交占比有所回落。500万-800万元房源占比4.7%，环比下降0.2个百分点；800万-1000万元占比0.8%，下降0.2个百分点；1000万元以上占比1.2%，下降0.7个百分点。
面积段的变化更加明显。8月，60-90㎡依然是成交最多的面积段，占比达到38.1%，环比提升0.6个百分点；90-120㎡占比23.5%，提高0.8个百分点；120-140㎡占比18.3%，提高1.3个百分点。90-120㎡和120-140㎡两个面积段合计占比达到41.8%，比7月提高2.1个百分点。60㎡以下房源占比降至9.8%，环比减少1.2个百分点；140㎡以上房源占比降至10.3%，减少1.4个百分点。
